2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
76.5万円/㎡
前年比+4.5%
名古屋市中村区
60.7万円/㎡
前年比-27.7%
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ファミリアーレ岩塚
愛知県名古屋市中村区五反城町一丁目
名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩6分
2022年築 / 10階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 57.17㎡の場合
相場
3,980万円
69.6万円/㎡
2,025
3,329
4,632
5,936
AI査定結果
推定相場価格
3,980万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,632万円
58.2万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミリアーレ岩塚
3,380万円（59.1万円/㎡）/ 10階 / 57.17㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 3,380万円 | 59.1万円 | 10階 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/17 | 3,380万円 | 59.1万円 | 7階 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 55.6万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,480万円 | 60.9万円 | 2階 | 57.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | ファミリアーレ岩塚 名古屋市中村区五反城町一丁目 | 岩塚駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンクレーア岩塚 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅5分 | 3,420万円 | 56.4万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミリアーレ名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | エステムプラザ名古屋UX 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 3,480万円 | 62.3万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレサンスロジェ岩塚 名古屋市中村区畑江通九丁目 | 岩塚駅3分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミリアーレ名駅アクシス 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅6分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファミリアーレ名駅マークレジデンス 名古屋市中村区若宮町一丁目 | 太閤通駅3分 | 3,640万円 | 60.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/17 | オープンレジデンシア名古屋太閤通 名古屋市中村区太閤通三丁目 | 太閤通駅1分 | 4,790万円 | 70.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンスロジェ名古屋黄金通 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅7分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/19 | オープンレジデンシア名駅南THECOURT 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名古屋駅10分 | 3,100万円 | 70.2万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名鉄名古屋駅9分 | 3,950万円 | 71.6万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/07 | プレサンスロジェ名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | 大須観音駅11分 | 3,990万円 | 73.9万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.5%上昇、名古屋市中村区では27.7%下落しています。
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1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
グラン・コート亀島
愛知県名古屋市中村区則武本通一丁目
地下鉄東山線 / 亀島駅 徒歩 8分
2002年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造